1986〜1996年築, 専有面積49.19㎡〜69.19㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市南区
48.6万円/㎡
前年比-2.6%
ビューパレー浦和大谷口
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩24分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 59.19㎡の場合
相場
1,850万円
31.3万円/㎡
1,446
1,715
1,985
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜1,985万円
29.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ビューパレー浦和大谷口
1,680万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 59.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 1,699万円 | 28.7万円 | 2階 | 59.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,699万円 | 28.7万円 | 2階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,799万円 | 30.4万円 | 2階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 28.4万円 | 1階 | 59.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/20 | 1,990万円 | 33.6万円 | 1階 | 59.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ビューパレー浦和大谷口 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/25 | ビューパレー浦和大谷口第1 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅24分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルネ南浦和 さいたま市南区大字円正寺 | 東浦和駅24分 | 2,299万円 | 37.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラスパ童夢 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅25分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | エクセルコート東浦和弐番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,999万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセルコート東浦和五番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅15分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルコート東浦和参番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市南区では2.6%下落しています。